СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Юрист по недвижимости

Консультации по недвижимости

Оформим договоры купли-продажи и дарения

Оформим/узаконим квартиру, дом, землю

Сопровождение сделок

Оставьте заявку юристу по недвижимости и мы перезвоним Вам в ближайшее время

РЕШАЕМ ВОПРОСЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Просто опишите ситуацию и задайте интересующий Вас вопрос. Укажите свое имя и напишите как Вам удобнее, чтобы мы ответили — позвонили Вам или написали в WhatsUp, или в смс, или письмом на Вашу электронную почту

Опишите свой вопрос Ответьте на вопрос — ответ напишите цифрой (защита от спама) 9-1=

Стоимость услуг Правового Агентства "Юридический Ликбез" :

анализ и юридическая оценка договора — от 1 500;
подготовка дополнительных соглашений — от 3 000;
составление договора (проекта) — от 5 000;
сопровождение сделки с недвижимостью — от 10 000;
оформление/узаконение права собственности — от 20 000.

Составление договоров купли-продажи недвижимости

Оставьте заявку на составление договора купли-продажи недвижимости

Кстати!

Ознакомьтесь с нашей статьей Договор купли-продажи. Когда экономия «выходит боком»

Очень важно!

Ознакомьтесь с информацией о том, в каких случаях необходимо подать декларацию З НДФЛ при продаже недвижимости.

Очень важно!

А так же о праве на получение налогового вычета при продаже недвижимости и налогового вычета при приобретении недвижимости.

Существенные условия договора купли-продажи

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (далее по тексту – Объект)

Исходя из определения, обязательными условиями договора будут: индивидуализирующие признаки Объекта, его стоимость (расчеты) и момент передачи Объекта от Продавца к Покупателю.

Индивидуализирующие признаки Объекта можно условно разделить на общие и индивидуальные. Общими индивидуализирующими признаками Объекта (в зависимости от вида) будут:

Стоимость услуг Правового Агентства "Юридический Ликбез" :

анализ и юридическая оценка договора — от 1 500;
подготовка дополнительных соглашений — от 3 000;
составление договора (проекта) — от 5 000;
сопровождение сделки с недвижимостью — от 10 000;
оформление/узаконение права собственности — от 20 000.

Составление договора дарения недвижимости

Оставьте заявку на составление договора дарения недвижимости

Кстати!

Не облагается налогом на доходы физических лиц дарение недвижимости между близкими родственниками. В соответствии со статьей 14 Семейного кодекса РФ близкими родственниками считаются — родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.

Во всех остальных случаях у одаряемого возникает обязанность подать декларацию 3 НДФЛ и уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости полученной недвижимости

Существенные условия договора дарения

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

По своим существенным условиям договор дарения схож с договором купли-продажи. Отличием является безвозмездность (бесплатность) передачи Объекта. Оставшиеся условия: индивидуализирующие признаки и факт передачи, — в полном объеме распространяются на содержание договора дарения.

Чаще всего дарение применяется между близкими родственниками, так как не облагается налогом. Дарение недвижимого имущества третьим лицам облагается налогом на доходы физических лиц.